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Ostia, ecco i prezzi del il mercato immobiliare romano

Il mercato dell'immobile è sempre molto attivo. Nel XIII Municipio, soprattutto nella zona di Ostia, i prezzi migliori riguardano 'l'usato' ma anche il 'nuovo' sta andando verso l'esigenze dei cittadini

Secondo un indagine fatta dal Gruppo Tecnocasa, nei primi sei mesi del 2011 le quotazioni delle abitazioni a Roma hanno segnalato una diminuzione  dello 0,2%.

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

I sem 2011

+11.6%

+13.5%

+12%

+9%

+6.5%

-0.9%

-5.8%

-3.6%

+0,5%

-0,2%

 

Nelle zone centrali la contrazione dei valori immobiliari è stata lieve (-0,4%). Si mantengono stabili i valori nell’area del Centro storico, del Pantheon, del Ghetto Ebraico, di via del Corso, di via del Babuino e di piazza del Popolo. Le richieste provengono in genere da professionisti, investitori, genitori di studenti, stranieri (prevalentemente russi e arabi ed in parte minore americani ed inglesi) oppure da chi acquista per avviare bed and breakfast, anche se questi ultimi risultano in leggero calo vista l’alta presenza di questo tipo di attività. Le soluzioni più ambite sono quelle già ristrutturate, posizionate ai piani alti, dotate di vista panoramica, terrazzi ed ascensore. Il primo semestre dell’anno evidenzia, inoltre, un aumento di immobili in affitto sul mercato, anche se i canoni sono sostanzialmente stabili. Nella zona del XIII Municipio, in particolare di Ostia, i prezzi per le 6 tipologie di appartamento sono le seguenti.

 

 

ZONE SIGNORILE USATO MEDIO USATO ECONOMICO USATO SIGNORILE NUOVO MEDIO NUOVO ECONOMICO NUOVO
OSTIA - LEVANTE 2700 2100 1600 3000 2700 1900
OSTIA - TOR SAN MICHELE 2800 2600 2400 3300 3100 3000
OSTIA - GRENET 2800 2600 2400 3500 3200 3000

 

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