Prati, immobile d'epoca ristrutturato con il superbonus 110%: al via il cantiere di via Tacito

Taglio del nastro in via Tacito, in zona Prati, per il cantiere targato Enel X. Un cantiere che diventa una notizia perché sfrutta totalmente il Superbonus 110% e il meccanismo dello sconto in fattura, misure che si traducono in una drastica riduzione e, in alcuni casi, nell’azzeramento delle spese di riqualificazione energetica e di messa in sicurezza sismica in capo al condominio.

Il taglio del nastro del cantiere

L’inizio dei lavori che interesseranno le facciate di un palazzo d’epoca di sei piani fuori terra e uno interrato è avvenuto alla presenza dell’onorevole Riccardo Fraccaro, del senatore Gianni Girotto, Presidente della Commissione Industria del Senato, dell’onorevole Martina Nardi, Presidente della Commissione Attività Produttive, Commercio e Turismo alla Camera, e di Francesco Venturini, amministratore delegato di Enel X, la global business line del Gruppo Enel che progetta e sviluppa soluzioni incentrate sui principi di sostenibilità ed economia circolare, per fornire a persone, comunità, istituzioni e aziende un modello alternativo che rispetti l’ambiente e integri l’innovazione tecnologica nella vita quotidiana.

I dettagli sull'intervento 

L’intervento sull’immobile di via Tacito ammonta a circa 2,5 milioni di euro che nella sostanziale totalità verranno sostenuti sfruttando il meccanismo dello sconto in fattura applicato da Enel X. I lavori consistono nella messa in sicurezza dell’immobile in ambito sisma. Ne conseguirà il miglioramento di 1 classe di rischio sismico dell’intero stabile.  Gli interventi saranno effettuati integralmente all’esterno dell’edificio, limitando quindi il disagio per i condomini, e non altereranno in alcun modo l’estetica del palazzo che è di particolare pregio. La fine dei lavori è prevista per dicembre 2021.

Ecobonus e sconto in fattura: di che si tratta?

Enel X si pone come interlocutore per la gestione delle pratiche e per la realizzazione degli interventi e permette di usufruire dello sconto in fattura. Per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al al 30 giugno 20221, si può sfruttare il Superbonus del 110% introdotto dal decreto legge rilancio per favorire la realizzazione di interventi volti alla riqualificazione energetica e messa in sicurezza sismica.

Inoltre, per le spese sostenute sin dal 1° gennaio 2020 o per quelle che non rientrano nelle casistiche per le quali è riconosciuto l’aumento di incentivo al 110%, si potrà comunque beneficiare degli incentivi fiscali Ecobonus, Sismabonus ed Eco-Sismabonus che, riducendo fino all’85% la spesa da sostenere, e ci sarà la possibilità di effettuare interventi mirati all’aumento dell’efficienza e della sicurezza del tuo immobile.

Per le spese sostenute negli anni 2020, 2021 e, solo per interventi Superbonus, nel 2022, questi incentivi fiscali, uniti alla possibilità di cedere il credito d’imposta a soggetti terzi o di optare per lo sconto in fattura, permetteranno di realizzare i lavori riducendo o azzerando la spesa da sostenere.

Si può scegliere se optare per la cessione del credito d’imposta o per lo sconto in fattura e diminuire o azzerare sin da subito le spese per riqualificare il condominio.

Riccardo Fraccaro 

"Il superbonus incarna un cambio di paradigma epocale: lo Stato si fa realmente promotore di un modello in cui crescita economica e sostenibilità ambientale corrono insieme e vanno nella stessa direzione. Enel, da anni in prima linea sul tema della sostenibilità, è certamente uno dei principali attori in grado di accogliere questa visione e renderla concreta, cantiere dopo cantiere", ha commentato l’onorevole Riccardo Fraccaro

Gianni Girotto

"Il Superbonus è misura di ripresa economica senza precedenti e sta contribuendo alla transizione ecologica del Paese. E' chiaro che lo strumento debba essere rinforzato e il mio impegno, così come quello di tutto il Movimento 5 Stelle, mira a semplificarne la burocrazia, rimuovere una serie di ostacoli, anche interpretativi, che sussistono e far sì che non si tocchino i termini temporali e quantitativi, se non per estenderli. In aggiunta, non ci dimentichiamo dell'importanza delle Comunità Energetiche (CER): il Superbonus permette di abbassare notevolmente il fabbisogno di energia delle nostre abitazioni, le comunità consentono di produrre energia a un prezzo minore rispetto a quello di mercato. Con le CER si è avviata la rivoluzione che consente il ribaltamento della piramide energetica", afferma il senatore Gianni Girotto.

Martina Nardi

"Il cantiere aperto oggi – spiega l’onorevole Martina Nardi - testimonia come la misura del Superbonus sia riuscita a cogliere a pieno gli obiettivi per cui è nata e che ci eravamo posti: cioè rilanciare la conversione ecologica delle abitazioni con impianti energetici più efficienti e al tempo stesso garantire maggiore sicurezza contro le calamità naturali. Concretamente si tratta di un intervento chiave in grado di riattivare il settore edile e attirare nuovi investimenti, creando così nuova occupazione".

Francesco Venturini (Enel X)

“Rendere più efficiente e sicuro il patrimonio immobiliare italiano è uno dei pilastri della nostra strategia. Attraverso la linea di business ‘Vivi Meglio’, offriamo ai proprietari di immobili e alle imprese la possibilità di avere in Enel X un interlocutore in grado di svolgere un ruolo centrale per una molteplicità di servizi che spaziano dalla conoscenza del settore energetico alla fornitura di prodotti e servizi efficienti e sostenibili, passando dalla consulenza normativa, fiscale e legale al supporto per la gestione delle pratiche amministrative fino ad arrivare alla cessione del credito. Le misure in vigore stanno avendo grande successo e noi siamo in costante ricerca di aziende partner che possano collaborare con noi negli interventi di riqualificazione energetica e messa in sicurezza degli edifici” afferma Francesco Venturini, amministratore delegato di Enel X