Scendono, seppur di poco, i canoni di locazione a Roma rispetto all'inizio del 2014; come ha infatti registrato il Gruppo Tecnocasa nel secondo semestre dello scorso anno, nella capitale, le locazioni costano meno soprattutto a San Giovanni. La zona più costosa rimane il centro, mentre la più economica è Roma Sud. Più economica la provincia, dove nessun affitto sale oltre gli 800 euro.

In media, il calo delle locazioni si attesta intorno all' 1,1% per i bilocali e 1,8% per i trilocali. Il ribasso interessa tutte le zone, comprese quelle centrali, dove sono scesi di prezzo soprattutto i monolocali (2,6%). La zona che ha registrato i cali maggiori nel secondo semestre 2014, però, è San Giovanni-Roma Est, dove si paga dal 2 al 2,8% in meno rispetto all'inizio del 2014.

In media, a Roma si spendono 570 euro al mese per un monolocale, 740 per un bilocale e 920 per un trilocale. A cercare casa a Roma sono soprattutto i single: si parla del 63%. Dei contratti, il 47,5% circa avviene per scelta abitativa, mentre il 40,7% cerca casa per motivi di lavoro; solo l' 11,8% delle locazioni ha come motivo lo studio. Non mancano, poi gli affitti da parte di chi vuole aprire un' attività imprenditoriale come il bed & breakfast o case vacanza. Quasi tutti gli immobili vengono affittati a canone libero, ma è comunque in crescita il canone concordato (22%).

La tipologia maggiormente affittata è il bilocale (46%); segue il trilocale (34,6%), mentre il monolocale sembra essere l'ultima scelta (è solo l' 11,7% delle locazioni).

Ma quanto costa affittare una casa nella capitale? La zona mediamente più economica è Roma Sud, dove a Morena un monolocale si può pagare circa 300 euro e un trilocale 700. I prezzi maggiori sono invece in centro, dove si raggiungono anche 1.500 euro per tre stanze in piazza di Spagna; va un po' meglio a Monte Sacro, dove un trilocale arriva 'solo' a 1.350 euro al mese. A San Giovanni e Roma Est, la zona più economica è Corcolle (un monolocale costa 300 euro), mentre la più cara è piazza San Giovanni in Laterano, in cui per un trilocale si spendono 1.200 euro. Per la zona inclusa tra Policlinico e Pietralata, il costo di un monolocale parte dai 400 euro di Settecamini per arrivare fino ai 1.075 circa di piazza Bologna; non molto differente la situazione nei quartieri Monteverde e Aurelio, dove l'affitto di un bilocale viaggia dai 650 euro di Bravetta ai 950 di piazzale Poerio. Sulla Cassia, invece, si spendono mediamente 700 euro per un trilocale, che sale a 1.200 di Collina Fleming.

Le cose migliorano in provincia: dove, anche se il calo delle locazioni non si è registrato, in media ha costi più bassi di Roma. Si va dai 200 euro necessari ad Ardea e Artena per un monolocale, non si va oltre gli 800 euro per un trilocale a Grottaferrata. Sempre a Grottaferrata, un bilocale costa sui 600 euro, che scendono a 400 per i monolocali. Più economiche Ardea, Artena e Ariccia, dove si spendono dai 200 euro per un monolocale in centro, ai 350 di un bilocale, ai 450 per un trilocale.

ROMA CITTÀ	ZONA	Monolocali	Bilocali	Trilocali
Centro
CAMPO DEI FIORI	C	750	900	1200
CENTRO - PARIOLI	C	650	900	1300
CENTRO - PINCIANO	C	700	950	1400
CENTRO STORICO - ESQUILINO - PIAZZA VITTORIO	C	700	900	1100
CENTRO STORICO - MANZONI	C	600	750	1100
CENTRO STORICO - MERULANA	C	750	1000	1200
CENTRO STORICO - PANTHEON	C	750	1100	1400
FLAMINIO - PONTE MILVIO - BELLE ARTI	C	500	800	1100
GHETTO EBRAICO	C	800	1100	1400
LUDOVISI - VENETO	C	750	950	1200
NAVONA	C	750	950	1200
PARIOLI - PINCIANO	S	900	1100	1400
PIAZZA BARBERINI - TREVI	C	800	1000	1200
PIAZZA DEL POPOLO	C	900	1100	1400
PIAZZA DELLA RADIO - QUARTIERE MAJORANA - E. ROLLI	C	450	600	800
PIAZZA DI SPAGNA	C	900	1200	1500
PIRAMIDE	S	700	850	950
PRATI - CAVOUR	C	800	1000	1300
SAN LORENZO	C	600	800	1000
SAN LORENZO - UNIVERSITÀ	C	650	800	900
SAN PIETRO - GREGORIO VII° - TRASTEVERE	C	650	800	950
TERMINI - PORTA MAGGIORE	C	700	850	1100
TESTACCIO	C	700	850	1000
TRASTEVERE	C	500	800	1000
VIA DEL BABUINO	C	1000	1200	1500
VIA DEL CORSO	C	950	1200	1400
XX SETTEMBRE	C	750	900	1200
Villa Ada-Monte Sacro
BUFALOTTA	P	550	650	750
CASAL DE PAZZI	P	550	650	700
CASALE NEI	P	500	700	900
CASTRO PRETORIO	C	600	800	1025
CISA - NOMENTANA	S	600	750	900
CONCA D'ORO	P	600	750	900
JONIO	S	450	700	800
LAMBERTENGHI	P	600	700	850
LANCIANI	S	575	775	875
MONTESACRO - CITTÀ GIARDINO	S	500	750	850
MONTESACRO - ESPERO - NOMENTANA - VAL D'OSSOLA	S	550	700	900
MONTESACRO - IONIO	S	550	700	800
MONTESACRO - OSSOLA	S	550	700	850
NEMORENSE - LUCRINO - MASSACIUCCOLI - VESCOVIO	S	600	800	1100
NUOVO SALARIO	S	400	650	850
PARIOLI - SALARIO	S	600	850	950
PARIOLI - TRIESTE - COPPEDÈ - TORLONIA	C	850	1100	1350
PORTA PIA	C	750	900	1300
PORTA PIA - PIAZZA FIUME	S	550	650	900
SALARIO	S	500	700	850
SANNAZZARO	S	600	780	920
SERPENTARA	P	400	500	700
SOMALIA	S	600	900	1100
TALENTI	P	600	700	750
TALENTI - CAPUANA - OJETTI	S	525	700	850
TALENTI - CITTÀ GIARDINO - PIAZZA MONTE GENNARO	S	550	650	750
TALENTI - SACCHETTI	S	600	750	950
TRIESTE - AFRICANO	S	600	825	925
TRIESTE - COPPEDÈ	S	600	800	1000
TRIESTE - CORSO TRIESTE	S	600	800	1000
TRIESTE - LUCRINO	S	Nd	Nd	1000
TRIESTE - PIAZZA ISTRIA	S	600	800	1000
TRIESTE - SOMALIA	S	600	700	1000
TRIESTE - VILLA ADA	S	650	900	1300
TRIESTE - VILLA TORLONIA	S	700	900	1200
TUFELLO	P	450	700	850
VAL PADANA - PIAZZA CAPRI	S	500	750	900
VIGNE NUOVE	S	500	700	900
VILLA ADA - NEMORENSE - CHIANA - SALARIA	S	600	900	1200
Policlinico-Pietralata
CASAL DE' PAZZI	P	500	600	700
CASAL MONASTERO	P	450	600	700
CASALBERTONE	P	600	750	900
COLLI ANIENE - PALMIRO TOGLIATTI - PONTE MAMMOLO	S	Nd	700	800
PIAZZA BOLOGNA	S	625	850	1075
TIBURTINA	S	600	800	1000
TIBURTINA - CASAL BRUCIATO	P	625	725	850
TIBURTINA - CENTRO	S	550	750	900
TIBURTINA - PIETRALATA	P	600	700	800
TIBURTINA - PORTONACCIO	P	600	800	1000
TIBURTINA - SETTECAMINI	P	400	500	600
TIBURTINA - TOGLIATTI	S	600	700	800
TORRACCIA	P	Nd	650	750
UNIVERSITÀ	S	600	900	1200
San Giovanni-Roma Est
ALESSANDRINO	S	500	600	700
ALESSANDRINO - SAN GIUSTINO	S	450	650	750
ANAGNINA - GASPERINA	P	450	600	700
APPIO ALBERONE	S	500	800	1100
APPIO CLAUDIO	S	700	800	1000
APPIO CLAUDIO - GIULIO AGRICOLA	S	600	800	1000
APPIO LATINO	S	650	800	1000
APPIO TUSCOLANO	S	550	800	950
CASILINA - GIARDINETTI	P	450	600	700
CASTELVERDE	P	375	475	600
CENTOCELLE	P	500	600	700
CENTOCELLE - CASTANI - PRENESTINA	P	500	650	800
CENTOCELLE - FAGGI - GERANI	P	450	550	700
CENTOCELLE - PRIMAVERA	P	500	700	800
CENTOCELLE - SAN FELICE	P	500	Nd	Nd
CENTOCELLE - TOR DE' SCHIAVI	P	500	600	700
CENTOCELLE - VILLA DE SANTIS	P	Nd	700	800
CINECITTÀ EST	P	600	650	750
COLLATINA	P	550	650	775
COLLE MONFORTANI	P	350	500	600
COLLE PRENESTINO	P	350	550	650
COLLI ALBANI	S	650	800	1000
CORCOLLE	P	300	400	500
FINOCCHIO OVEST - BORGHESIANA	P	400	500	600
GIARDINETTI	S	450	580	680
LA RUSTICA	P	450	550	650
LARGO PRENESTE	S	525	675	800
PARCO DELLA CAFFARELLA	S	500	700	950
PIAZZA DEI CONSOLI	S	550	700	850
PIAZZA DEI TRIBUNI	S	500	700	900
PIAZZA SAN GIOVANNI IN LATERANO	C	750	1000	1200
PIGNETO - ROBERTO MALATESTA	S	550	700	800
PONTE DI NONA	P	425	525	650
PONTE DI NONA - CENTRO SERENA	P	450	550	650
PONTE LUNGO	P	600	800	1000
PRATO FIORITO	P	350	500	600
PRENESTINA - LARGO TELESE	S	500	650	850
PRENESTINA - VILLA GORDIANI	S	500	650	800
PRENESTINO - PIGNETO	S	575	750	900
QUADRARO	S	450	550	700
SAN GIOVANNI - PORTA METRONIO	C	600	700	1000
SAN GIOVANNI - RE DI ROMA	S	700	900	1100
SAN GIOVANNI - VILLA FIORELLI	S	500	750	900
SANTA MARIA AUSILIATRICE - APPIA NUOVA	S	550	750	900
TOR BELLA MONACA NUOVA	P	400	500	650
TOR TRE TESTE	S	400	600	800
TOR VERGATA NUOVA	P	450	600	750
TORPIGNATTARA	S	550	700	750
TORPIGNATTARA - TEMPESTA	S	500	700	800
TORRE ANGELA - VIA CASILINA	P	450	550	700
TORRE GAIA	P	350	550	650
TORRE MAURA	P	450	600	700
TORRE SPACCATA	P	Nd	600	700
TUSCOLANA - CINECITTÀ - APPIO CLAUDIO	S	650	800	1000
TUSCOLANA - DON BOSCO	P	625	725	875
TUSCOLANO - PORTA FURBA - QUADRARO	P	650	750	850
VERMICINO	P	400	500	650
VILLAGGIO PRENESTINO	P	400	500	600
Roma Sud
ACILIA	P	500	650	750
ARDEATINO - COLOMBO	S	500	700	900
EUR - CENTRO	S	700	900	1200
EUR - DALMATA	S	600	850	1100
EUR - PAVESE	S	Nd	900	1100
GARBATELLA - CIRCONVALLAZIONE OSTIENSE	S	550	750	850
GROTTAPERFETTA	P	Nd	750	900
INFERNETTO	P	500	650	750
MALAFEDE - GIARDINI DI ROMA - CENTRO GIANO	P	500	600	750
MARCONI - CARDANO	S	600	750	900
MARCONI - ODERISI DA GUBBIO - FERMI	S	600	700	800
MORENA	P	300	500	700
OSTIA - GRENET	P	500	650	750
OSTIA - MAR ROSSO	P	500	550	700
OSTIENSE	S	600	800	1000
PIAZZA DEI CONSOLI	S	500	750	950
SAN PAOLO	S	550	750	900
SERAFICO	P	600	800	900
SPINACETO - TOR DE' CENCI	P	500	650	800
TINTORETTO - TRE FONTANE	P	550	700	850
TOR DE' CENCI	P	500	650	800
TORRINO MEZZOCAMMINO	P	600	700	900
TRE PINI - VILLAGGIO AZZURRO	P	550	700	850
Monteverde-Aurelio
AURELIA - MONTI DI CRETA	S	500	750	900
AURELIO - GREGORIO VII	S	500	750	900
BALDO DEGLI UBALDI	S	550	800	900
CARINI	S	700	850	1000
CASALETTO	S	650	850	1050
COLLI PORTUENSI	S	550	750	900
GUINIZZELLI	S	700	800	950
LARGO LA LOGGIA	C	600	800	900
MAGLIANA	P	500	625	775
MONTEVERDE NUOVO	S	600	750	950
MONTEVERDE NUOVO - GIANICOLENSE	S	600	750	950
MONTEVERDE VECCHIO	S	650	800	1000
POERIO	S	750	950	1200
PORTUENSE - BRAVETTA - CASETTA MATTEI	S	450	650	850
PORTUENSE - VIGNA PIA	P	580	690	870
TRAVERSARI	S	750	850	1000
TRULLO	P	500	650	800
Prati-Francia
BALDUINA	S	550	750	950
BALDUINA - BELSITO	S	550	750	925
CAMILLUCCIA - CORTINA D'AMPEZZO	P	500	750	950
CLODIO	S	600	850	1000
COLLINA FLEMING	S	700	900	1200
MONTE MARIO ALTO	S	500	700	800
PRATI - BALDUINA	S	600	850	1050
PRATI - CIPRO	S	600	850	1050
PRATI - COLA DI RIENZO - BORGO PIO	S	700	900	1100
PRATI - MAZZINI	S	800	900	1100
VIGNA CLARA	S	500	700	950
VIGNA CLARA - CORSO FRANCIA	S	500	750	1000
Cassia-Torrevecchia
CAMILLUCCIA - CORTINA D'AMPEZZO	S	500	700	900
CASAL DEL MARMO	P	450	550	650
CASSIA - LA STORTA - OLGIATA	P	450	600	700
CASSIA - TOMBA DI NERONE	C	450	600	700
CORTINA D'AMPEZZO - SAN GODENZO	P	500	800	1100
GEMELLI - PINETA SACCHETTI	S	600	800	1000
GEMELLI - TRIONFALE	S	550	750	900
OTTAVIA - CASAL DEL MARMO - TRIONFALE	P	450	600	700
TORREVECCHIA	S	475	625	775
TORREVECCHIA - MAFFI - TORRESINA	P	500	700	800
TORREVECCHIA - MILLESIMO	P	550	700	800
ROMA PROVINCIA	ZONA	Monolocali	Bilocali	Trilocali
ALBANO LAZIALE	C	350	450	550
ALBANO LAZIALE	P	400	500	550
ALBANO LAZIALE - CECCHINA	C	300	450	550
ALBANO LAZIALE - CECCHINA	P	Nd	350	430
ANGUILLARA SABAZIA	C	300	450	550
ANGUILLARA SABAZIA	P	250	350	400
ANZIO - LAVINIO	C	Nd	350	500
ANZIO - LAVINIO MARE	C	Nd	300	450
ANZIO - LAVINIO MARE	P	Nd	300	400
ARDEA	C	250	350	450
ARDEA	P	200	250	400
ARICCIA	C	200	380	500
ARICCIA	P	220	350	500
ARTENA - CENTRO STORICO	C	200	250	300
ARTENA - FLEMING - VALLE DELL'OSTE	C	250	350	450
ARTENA - LA GRAZIA - SELVATICO	P	250	300	400
ARTENA - MACERE - COLUBRO	P	250	300	400
ARTENA - MAIOTINI - CASAL DI MONDO	P	250	350	450
ARTENA - VALLI - MAIORANA	P	250	350	450
ARTENA - VELLETRI - COLLE SICILIANO	P	250	350	450
CAPENA	C	250	400	500
CAPENA - ZONA STORICA	C	250	350	450
CERVETERI - CERENOVA	P	300	400	500
CIAMPINO	C	Nd	700	800
CIAMPINO	P	550	600	750
COLLEFERRO	C	300	400	450
COLLEFERRO	P	200	300	350
COLONNA	C	350	400	550
COLONNA	P	300	400	500
FIANO ROMANO	C	250	300	450
FIUMICINO	C	500	600	700
FIUMICINO	P	500	600	700
FONTE NUOVA - SANTA LUCIA	C	200	300	350
FONTE NUOVA - SANTA LUCIA	P	200	250	400
FONTE NUOVA - TOR LUPARA	C	300	400	550
FRASCATI	C	350	500	650
FRASCATI	P	300	400	550
GENZANO DI ROMA - MONTE CAGNOLETTO	C	Nd	450	550
GENZANO DI ROMA - MONTE CAGNOLETTO	P	Nd	450	550
GROTTAFERRATA	C	400	600	800
GROTTAFERRATA	P	400	550	700
GUIDONIA MONTECELIO - CAMIONABILE	P	300	400	550
GUIDONIA MONTECELIO - CENTRO	C	300	400	500
GUIDONIA MONTECELIO - COLLEVERDE	C	450	500	600
GUIDONIA MONTECELIO - COLLEVERDE	P	Nd	480	600
GUIDONIA MONTECELIO - LOCALITÀ PICHINI	C	170	250	350
GUIDONIA MONTECELIO - MONTECELIO	C	200	300	400
GUIDONIA MONTECELIO - VILLANOVA	C	400	450	500
LABICO	C	300	350	400
LABICO	P	300	350	400
LADISPOLI - PALO	C	400	500	600
LADISPOLI - PALO	P	350	450	550
LARIANO	C	Nd	400	500
LARIANO	P	Nd	350	500
MARINO	C	350	450	650
MARINO	P	350	400	550
MENTANA	C	325	425	525
MONTE COMPATRI	C	300	450	650
MONTE COMPATRI	P	300	400	550
MONTE COMPATRI - LAGHETTO	C	300	400	500
MONTE COMPATRI - LAGHETTO	P	300	400	500
MONTEROTONDO	C	350	480	600
MONTEROTONDO - CAPPUCCINI	C	350	450	650
MONTEROTONDO - CENTRO STORICO	C	300	400	550
MONTEROTONDO - GESÙ OPERAIO	P	350	450	600
MONTEROTONDO - SANTA MARIA	P	350	450	600
MONTEROTONDO - SCALO	P	350	450	600
MORICONE	C	200	250	350
MORICONE	P	Nd	250	350
NETTUNO - CENTRO	C	300	400	450
NETTUNO - CENTRO	P	300	400	500
OLEVANO ROMANO	C	200	300	350
OLEVANO ROMANO	P	150	200	300
PALOMBARA SABINA	C	250	350	450
PALOMBARA SABINA	P	Nd	300	400
POMEZIA - CENTRO URBANO	C	400	500	650
POMEZIA - SEMICENTRALE	S	370	470	600
ROCCA PRIORA	C	300	350	450
ROCCA PRIORA	P	250	300	350
SAN CESAREO	C	300	400	500
SAN CESAREO	P	300	350	450
SANT'ANGELO ROMANO - PONTE DELLE TAVOLE	C	170	250	350
SEGNI	C	200	250	350
SEGNI	P	150	250	300
TIVOLI	C	Nd	400	500
TIVOLI	P	Nd	350	500
VALMONTONE	C	350	400	450
VALMONTONE	P	300	400	450
VELLETRI	C	300	400	500
VELLETRI	P	300	400	500
VELLETRI - ZONA SUD	C	300	370	450
VELLETRI - ZONA SUD	P	300	370	400