Quotazioni mercato Immobiliare: tutte le zone con i prezzi al metro quadro secondo Tecnocasa

Rispetto al secondo semestre 2008 i prezzi sono diminuiti del 2,8%. Ecco nel dettaglio tutte le zone

Ecco le nuove quotazioni del mercato immobiliare romano fornite da Tecnocasa relative al primo semestre 2009. Rispetto al secondo semestre 2008 la diminuzione dei prezzi è pari al -2,8%. Nel dettaglio ecco tutte le zone


ROMA CITTA'





Centro Signorile usato Medio usato Economico usato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
AVENTINO - SAN SABA 7000 6700 6200 Nd 7400 7200
CAMPO DEI FIORI 10000 9000 8000 11000 10000 9000
CELIO - COLOSSEO - COLLE OPPIO 6300 5100 5000 7500 6100 5500
CENTRO - PARIOLI 6400 5300 4200 8000 6700 5000
CENTRO STORICO - MERULANA 5700 4700 4000 6600 5500 4500
ESQUILINO 4600 4000 3800 5800 4800 4300
FLAMINIO - PONTE MILVIO 5500 5000 4500 6200 5500 5000
LUDOVISI - BARBERINI 8000 7500 7000 8900 8500 8000
NAVONA 9500 8500 7500 10000 9000 8000
NAZIONALE 9000 8500 8000 10000 9500 9000
PANTHEON 10000 9000 8000 11000 10000 9000
PARIOLI - PINCIANO 6600 6200 Nd 7200 6800 6500
PIAZZA DI SPAGNA 13000 12000 10000 15000 13000 11000
PIRAMIDE 4300 4000 3600 Nd 5400 5100
PORTA PORTESE 3300 3000 2600 4000 3500 3000
PRATI - CAVOUR 6500 5500 5000 8500 7000 6000
SAN PIETRO - GREGORIO VII° - TRASTEVERE 5500 5000 4000 7000 6500 6000
TESTACCIO 5700 5600 5200 6500 6200 5900
TRASTEVERE 4300 4000 3500 6000 5300 4300
VIA DEL CORSO 9000 8500 8000 10000 9400 8400
XX SETTEMBRE 6500 6000 5800 7300 6500 6200
Villa Ada-Monte Sacro





BUFALOTTA 3500 3000 2800 4200 3400 3100
CASALE NEI 4400 3900 3400 4600 4100 3600
CASTRO PRETORIO 4700 4200 4000 5200 4800 4500
CONCA D'ORO 3300 3100 3000 3700 3500 3200
LANCIANI 4850 4700 4150 5300 5150 4650
MONTESACRO - IONIO 3400 2600 2400 3900 3400 2600
MONTESACRO - OSSOLA Nd 2800 2700 Nd 3800 3200
MONTESACRO - VALPADANA - CAPRI 3600 3400 3200 4000 3600 3300
NOMENTANA - VIALE MARX 3800 3500 3200 4100 3600 3400
NOMENTANO - SALARIO 5400 5200 5000 5800 5500 5200
NUOVO SALARIO 3600 3400 3100 3900 3600 3400
SERPENTARA 3600 3300 3000 3800 3500 3200
TALENTI - CAPUANA - OJETTI 3900 3600 3500 4400 3950 3600
TALENTI - SACCHETTI 4000 3700 3400 4700 4000 3600
TRIESTE - AFRICANO 3700 3500 3200 4200 3900 3700
TRIESTE - LUCRINO 4900 4600 4400 5200 4900 4700
TRIESTE - SALARIO 6600 6500 Nd 7000 6800 6600
TRIESTE - SOMALIA 5000 4300 3500 6000 5000 3900
TRIESTE - VILLA ADA 5800 5200 4500 6800 6000 5200
VIGNE NUOVE - TALENTI - BUFALOTTA 3750 2950 2300 4500 3100 2850
VILLA TORLONIA 6600 6300 6000 7000 6600 6200
Policlinico-Pietralata





CASAL DE' PAZZI 4000 3000 2500 4500 3500 2800
CASALBERTONE 2900 2600 2200 3400 3100 2700
COLLI ANIENI - VERDEROCCA 2300 2000 1800 3000 2200 2000
PIAZZA BOLOGNA 5200 5000 4700 5700 5400 5000
SAN BASILIO - SAN CLETO - PODERE ROSA 2900 2650 2300 3250 2900 2600
SETTECAMINI 2600 2400 2100 2800 2500 2300
TIBURTINA - CASALBRUCIATO 3650 3300 2900 4000 3700 3200
TIBURTINA - CENTRO 3550 3200 3000 3800 3450 3200
TIBURTINA - PIETRALATA 2800 2400 2300 3400 2800 2600
TIBURTINA - PORTONACCIO 4300 4150 3950 Nd Nd Nd
TIBURTINA - SAN LORENZO 4550 4250 3750 4850 4500 3900
TIBURTINA - TOGLIATTI 3350 3200 3100 3500 3400 3300
TORRACCIA Nd Nd 2500 Nd Nd 3000
UNIVERSITA' 4800 4700 4500 5500 5200 5000
San Giovanni-Roma Est





ALBERONE APPIA - CIRCONVALLAZIONE APPIA 4300 4100 3700 4800 4200 3800
ALESSANDRINO 2600 2500 2300 3000 2600 2500
ALESSANDRINO - SAN GIUSTINO 2600 2400 2300 3200 3000 2700
ANAGNINA - CASAL MORENA Nd 2800 2500 Nd 3100 2800
ANAGNINA - GASPERINA Nd 2900 2600 Nd 3300 2900
APPIO ALBERONE 3800 3200 3000 4500 4000 3500
APPIO CLAUDIO - GIULIO AGRICOLA 4500 3950 3350 4800 4150 3550
APPIO LATINO 4200 4000 3900 4500 4400 4200
APPIO TUSCOLANO 5200 4800 3800 5700 5500 4200
ARCO DI TRAVERTINO Nd 3500 3400 Nd 3800 3700
BORGHESIANA 2500 2300 1900 2750 2550 2250
CASTELVERDE 1900 1700 1500 2400 2200 2000
CASTELVERDE - LUNGHEZZA 2150 2000 1750 2550 2400 2100
CENTOCELLE - CASTANI - PRENESTINA 3100 2900 2800 3500 3300 3100
CENTOCELLE - FAGGI - GERANI 3400 3150 2900 3600 3350 3100
CENTOCELLE - PRIMAVERA 3250 2950 2750 3600 3250 3050
CENTOCELLE - TOR DE SCHIAVI 2900 2500 2000 3000 2700 2200
CENTRONI 2700 2500 2200 3200 2900 2600
CINECITTA' - EST 3200 3000 2800 4000 3700 3400
COLLATINA 3850 3750 3650 4000 3800 3700
COLLE PRENESTINO 2200 1900 1700 3000 2650 2250
COLLI ALBANI 4200 4100 3600 4600 4500 4200
FINOCCHIO 1800 1600 1400 2300 2100 1900
FINOCCHIO - OVEST - BORGHESIANA 2100 1800 1500 2500 2100 1800
GIARDINETTI 2100 1900 1750 2300 2100 1900
GIARDINI DI CORCOLLE 1600 1400 1200 2000 1800 1400
LA RUSTICA 3000 2600 2300 3800 3300 3000
LARGO AGOSTA - VILLA GORDIANI 3000 2750 2300 3300 3050 2700
LARGO PRENESTE 3700 3350 3050 4050 3700 3450
MORENA 3500 2500 Nd 5000 3000 Nd
PARCO DELLA CAFFARELLA 5200 4600 3800 5500 4800 4200
PIAZZA DEI TRIBUNI Nd 3700 3500 Nd 3900 3800
PIAZZA EPIRO 5500 4500 3800 6000 5000 4000
PIAZZA TUSCOLO 3500 3000 2500 4500 4000 3500
PONTE DI NONA 3000 2750 2000 3500 3100 2500
PONTE LUNGO 4300 4100 3700 4800 4200 3800
PRENESTINA - VILLA GORDIANI - AGOSTA 3300 3100 2750 3650 3450 3100
PRENESTINO - LABICANO - MALATESTA 4100 3500 2900 4500 3750 3150
PRENESTINO - PIGNETO 4300 3900 3600 4400 4100 4000
QUADRARO Nd 3400 3200 Nd 3900 3600
SAN GIOVANNI - ENNA 4600 4100 4000 5000 4500 4200
SAN GIOVANNI - RE DI ROMA Nd 5400 4800 Nd Nd Nd
SANTA MARIA AUSILIATRICE - APPIA NUOVA 4100 3950 3800 4500 4300 4000
TOR BELLA MONACA 2800 2250 2000 3300 2700 2400
TOR BELLA MONACA NUOVA 1700 1300 1100 1850 1600 1300
TOR SAPIENZA 3000 2800 2600 3100 2900 2700
TOR TRE TESTE 3400 3200 2900 3600 3400 Nd
TOR VERGATA 2500 2000 1800 3500 3000 2500
TOR VERGATA NUOVA 3800 3600 3400 Nd Nd Nd
TORPIGNATTARA - FILARETE 3600 3400 3250 3700 3550 3350
TORPIGNATTARA - TEMPESTA 4100 3500 3000 5500 4000 3550
TORRACCIA 1700 1500 1300 2000 1800 1600
TORRE ANGELA 2100 1900 1700 2900 2700 2500







TORRE MAURA 3300 2500 2000 Nd 2800 2400
TORRE MAURA - CASILINA 2600 2200 1300 3000 2300 1600
TORRE SPACCATA Nd 2700 2600 3400 3300 3000
TUSCOLANA - CINECITTA' 4900 4500 3600 5700 5500 4000
TUSCOLANA - DON BOSCO Nd 3500 3350 4500 3900 3700
TUSCOLANO - PORTA FURBA - QUADRARO 3850 3600 3350 4100 3850 3700
VERMICINO 2800 2500 2200 3500 3200 2800
VILLA DE SANTIS 3800 3400 3200 4400 3900 3500
VILLAGGIO PRENESTINO 2100 1900 1800 2500 2250 2000
Roma Sud





ACILIA NUOVA - MADONNETTA 3300 2700 2500 3600 3000 2700
ARDEATINO 4800 3800 2900 5300 4100 3200
CASAL BERNOCCHI 2800 2400 2000 3000 2600 2300
CASTELLO DELLA CECCHIGNOLA Nd 3100 Nd Nd 3500 Nd
COLLE DEL SOLE 3800 3400 3000 4100 3500 3200
COLLE DI MEZZO Nd 3400 Nd Nd 4100 Nd
COLOMBO - SENATORI 5000 3800 2800 5600 4800 3300
DALMATA Nd 3600 Nd Nd 4000 Nd
EUR - CENTRO 4600 4300 4000 5250 5000 4600
EUR - DALMATA 3800 3460 3200 4000 3700 3500
EUR - LAGHETTO - VELODROMO 6500 5500 Nd 7000 6000 Nd
EUR - PAVESE 4000 3450 3000 4500 4200 3850
EUR - SERAFICO - GROTTAPERFETTA 4200 3500 2800 4900 4200 3500
EUR - SIC 5500 Nd Nd 6500 Nd Nd
EUR - TORRINO NORD 4500 4200 Nd 4800 4500 Nd
FONTE LAURENTINA Nd Nd Nd Nd 3200 Nd
GARBATELLA 3800 3000 2200 5850 4950 4100
LARGO PETRELLI 3500 3200 3000 Nd Nd Nd
MALAFEDE - GIARDINI DI ROMA Nd Nd Nd 4000 3500 3000
MONTAGNOLA 5000 3800 3600 5300 4000 3750
MOSTACCIANO 3500 3400 3300 4000 3800 3600
OSTIA - ANTICA - DRAGONA Nd Nd 2900 Nd 3500 Nd
OSTIA - GRENET 3200 2800 1700 3500 3000 2500
OSTIA - LIDO 2800 2000 1700 3200 2800 2000
OSTIA - PIAZZA VEGA 3200 2800 2150 3500 3100 2500
OSTIA - TOR SAN MICHELE 2800 2600 Nd 3800 3600 3400
OSTIENSE Nd 3800 3500 Nd 4400 3900
PIAZZA DEI CONSOLI Nd 3900 Nd Nd Nd Nd
POGGIO AMENO - CROCE 4800 3800 Nd 5400 4100 Nd
SAN PANTALEO CAMPANO 4000 3500 3000 5000 Nd Nd
SAN PAOLO 4400 3800 3600 5000 4400 4200
TORRINO SUD 3800 3700 Nd 4000 3900 Nd
TRIGORIA - CASTEL DI LEVA - LAURENTINO 2300 2000 1700 3000 2500 2200
Monteverde Aurelio





AURELIA - MONTI DI CRETA 4200 3900 3700 4600 4200 3800
AURELIO - GREGORIO VII 5500 4400 3900 5700 4900 4400
BALDO DEGLI UBALDI 4500 4300 3900 4700 4500 4000
BOCCEA - BATTISTINI 3500 3000 2500 4000 3500 3000
CASAL LUMBROSO 2500 2300 2100 2900 2600 2400
CASAL SELCE 2400 2100 1900 2900 2600 2400
CASALETTO 4400 4200 Nd 5200 4500 4400
COLLI PORTUENSI 3800 3500 3000 4400 3900 3300
MAGLIANA NUOVA 2700 2300 2200 3100 2600 2400
MARCONI - CARDANO 3000 2700 2500 3800 3000 2800
MARCONI - ODERISI DA GUBBIO Nd 2800 2600 Nd 3200 3000
MASSIMINA 2700 2400 2100 2900 2500 2300
MONTEVERDE NUOVO - GIANICOLENSE 3900 3600 3400 4300 3900 3600
MONTEVERDE NUOVO - VILLA PAMPHILI 3700 3500 3300 4300 3800 3500
MONTEVERDE VECCHIO 4400 3900 3300 5500 4300 3800
PISANA 3500 3200 2800 4200 3300 3100
PORTUENSE - AFFOGALASINO 3800 3000 2600 4800 4000 3000
PORTUENSE - BAFFI 4000 3900 3600 4300 4150 3800
PORTUENSE - FORLANINI 3600 3400 3000 4000 3800 3500
TRULLO Nd 2100 1800 Nd 2700 2300
Prati-Francia





BALDUINA 4600 4100 3500 5200 4800 4100
BALDUINA - BELSITO 4800 4300 4000 5000 4600 4200
CAMILLUCCIA 4700 4300 Nd 5600 5000 Nd
CLODIO 5000 4200 4000 6000 5000 4500
COLLINA FLEMING 5200 4600 4300 5500 5200 5000
FARNESINA - PONTE MILVIO 5000 4200 4000 6700 5800 4500
MONTE MARIO 3500 3000 2800 4600 3800 3200
MONTE MARIO - ALTO 4000 3500 3000 4500 3900 3400
PRATI - BALDUINA 6000 5600 4600 6500 6000 5100
PRATI - CIPRO 4500 4100 4000 5000 4400 4100
PRATI - COLA DI RIENZO - BORGO PIO 6000 5000 4600 6200 5100 4700
PRIMA PORTA 2100 1900 1800 2700 2500 2300
TOMBA DI NERONE 4000 2950 2700 4400 Nd Nd
VIGNA CLARA - CORSO FRANCIA 5300 4800 4300 5500 5300 4600
Cassia-Torrevecchia





AURELIA 4500 4000 3700 4800 4300 3900
BOCCEA - MONTESPACCATO 1500 1300 1000 2300 1800 1600
CASSIA 5000 4700 Nd 5500 5000 Nd
CASSIA - LA STORTA - OLGIATA 3000 2800 2500 3300 3000 2800
GROTTAROSSA 2900 2600 2300 3400 3000 2700
OTTAVIA 2800 2500 2100 3400 3100 3000
PINETA SACCHETTI 3500 3200 2700 3900 3600 3100
PODERE S. GIUSTO 3100 2800 2500 3300 2900 2700
SELVA CANDIDA 2800 2700 2450 3000 2800 2600
TORREVECCHIA 3400 3200 2800 3700 3300 3000
TORREVECCHIA - BATTISTINI 3500 3200 3000 4000 3800 3400
TORREVECCHIA - MILLESIMO 4100 3200 2700 4400 3600 3100
Potrebbe interessarti

Attendere un istante: stiamo caricando i commenti degli utenti...

Commenti (15)

  • Avatar anonimo di federica
    federica

    intanto ci sono agenti ed agenti. Se parliamo degli agenti Immobiliari onesti, sicuramente pagate il giusto e pagate la casa meno di quanto la paghereste dal proprietario, e sicuramente non vi troverete ad acquistare una casa con molteplici problematiche. Se invece ancora esistono portieri, amministratori, negozianti e casalinghe che si improvvisano agenti immobiliari, allora si che paghereste a fondo perduto una provvigione e non ci sarebbe nessuna tutela su cosa vi state acquistando. Poi fate Voi!!!!

  • Avatar anonimo di matteo
    matteo

    ma quali speculatori che quando facciamo le valutazioni volete sempre il 20/30% in più per casa vostra!!diciamo la verità che quello che ha fatto lievitare il mercato non è l'intervento delle agenzie ma l'avidità dei proprietari di casa e degli stranieri che con mutui fasulli comprano a prezzi folli aumentando la richiesta di tutti gli immobili che stanno intorno

  • Avatar anonimo di Antonio
    Antonio

    Un caloroso xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx anxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a tutti quelli che, in giacca e cravatta e al fresco del loro ufficio con l'aria condizionata, si prendono il pizzo sulle compra-vendite.... A chi mi riferirò mai??? :-)

    • Avatar anonimo di matteo
      matteo

      vorrei tanto sapere che lavoro fai tu invece,da come parli sembra che raccogli il cotone a 20 euro al mese!visto che sono ladri gli agenti immobiliari,invece tutti gli altri sono onesti,come tassisti che modificano tassametri per rubarti il più possibile,negozianti che ti vendono roba falsa come vera e imbianchini che per rifarti le pareti di casa ti chiedono 5000 euro a nero per due settimane di lavoro!sciaqquate la bocca prima di offendere gli alti!!!!

  • Avatar anonimo di roberto
    roberto

    Ma dove avete visto che si compra 100mq a campo di fiori a 500milaeuro?? A questi prezzi sono da calcolare le metrature di box, balconi, terrazzi e pertinenze uguali a 1/3 del valore a mq ma comunque non è simpatico sentirzi dire SPECULATORI, BUFFONI, ECC-ecc,,OK???

    • Avatar anonimo di Max
      Max

      Comunque calcolando anche le pertinenze sono sempre prezzi che non rispecchiano il mercato. Ed è proprio questo il problema, perchè i prezzi li fate voi. Spero in una grossa bolla speculativa,come già successo da altre parti,così ve magnate i mattoni!

  • Avatar anonimo di rosario
    rosario

    Visto che i valori indicati sono riferiti ai dati di vendita, forse questa tabella è riferita ai prezzi dichiarati! Gli appartamenti nella mia zona, ad un prezzo/mq superiore del 30% si vendono in meno di un mese (e la maggior parte delle agenzie sono tecnocasa) @ Antonello mi piacerebbe che tutti avessero la possibilità di comprare casa, ma se un intervento governativo,  interferendo nelle quotazioni, ne abbassasse i prezzi, come la metteremmo con chi la casa l'ha comprata ai prezzi di libero mercato?

    • Avatar anonimo di Max
      Max

      > mi piacerebbe che tutti avessero la possibilità di comprare casa, ma se un intervento governativo,  interferendo nelle quotazioni, ne abbassasse i prezzi, come la metteremmo con chi la casa l'ha comprata ai prezzi di libero mercato? Con il tuo ragionamento in questo paese non si farà mai nulla. Mica possono fare una legge retroattiva?!? Ma poi che significa anch'io ho comprato casa a prezzo di mercato ma sarei felicissimo se lo Stato intervenisse per molti amici e parenti.

      • Avatar anonimo di rosario
        rosario

        Il discroso che faccio io è diverso. I prezzi salgono o scendono. E se i prezzi scendono senza interferenze normative, ne accetto le conseguenze in virtù del rischio che mi sono accollato acquistando in un determinato momento. In altre parole, la normale dinamica di aumento e diminuzione di prezzi mi sta bene. Un intervento per legge invece non mi starebbe affatto bene.

        • Avatar anonimo di Max
          Max

          Ho capito il tuo discorso...l'intervento dello Stato sarebbe collaterale. APPLICARE le leggi severissime che prevedono anche la confisca confisca del bene per chi affitta in nero a 20 stranieri o studenti le proprie case. Vedrai come scendono i prezzi.

  • Avatar anonimo di Franco
    Franco

    Adesso è chiaro dove ha comprato casa vista Colosseo a 600mila euro quel noto politicante...A BUFFONIIIII

  • Avatar anonimo di roberto
    roberto

    Quoto in pieno quanto detto dai commenti precedenti. Facciamo così, ora andiamo tutti negli uffici tecnocasa per farci dare 100 mq a Campo de fiori a 500.000 euro e in buono stato, sia ben chiaro......:( 

  • Avatar anonimo di Max
    Max

    Quindi secondo le cazzate di questa tabella, io potrei permettermi un casa a C.so Francia??? Ma non prendete per il c u l o la gente che si accolla mutui trentennali a cifre astronomiche per comprarsi un buco di casa dentro il raccordo. Chi sa com'è che quando il valore degli immobili li stima un perito del Tribunale il valore è di un 40-50% in meno.

  • Avatar anonimo di Antonello
    Antonello

    Ancora chiedete di commentare? E' ridicolo...50 mq in semi-preferia a 250.000 euro...vi pare normale? le stime che citate sopra sono inverosimili...tecnocasa fornisse le vere tariffe che applica!!! Chi ci governa non si rende conto che per ridare serenità alle famiglie ed alle persone in generale bisogna partire dal ridare equilibrio al mercato immobiliare...affitti alle stelle, prezzi delle case altissimi con rate di mutuo da 1000 euro!! Riportiamo i prezzi a quotazioni decenti e diamo la possibilità a tutti di crearsi una vita!!! E i giornali invece di attaccare continuamente tassisti, baristi e ristoratori che fanno lavori da 14 ore al giorno per portare a casa uno stipendio venendo pressati dal fisco, dalla crisi economica che fa diminuire i clienti e dai costi di affitto delle mura stratosferici, attaccassero un pò le agenzie immobiliari che per per fare aumentare il valore del 3% delle loro provvigioni hanno fatto lievitare esponenzialmente il valore degli immobili!!!! Ed attaccassero un pò pure i palazzinari che per fare un mq di edificio spendono 200 euro (se ci arrivano pure) e lo rivendono a 4000!!!! Basta! Basta! Diamo serenità alla generazione 1000 euro!!

    • Avatar anonimo di Daniele
      Daniele

      Quoto in pieno Antonello!

Notizie di oggi

  • Politica

    Bordoni: "M5s non pervenuto alle elezioni, Pd punito. Ad Ostia Centrodestra unito vincerà"

  • Cronaca

    Poliziotto con la meningite, stazionarie le sue condizioni

  • Cronaca

    Tragedia sfiorata a Prati: grosso ramo cede e colpisce un uomo e due auto, ferito 68enne

  • Economia

    Securpol, dipendenti con il fiato sospeso: "Tutelate il nostro lavoro"

I più letti della settimana

  • Informazioni e ristorante: ai Fori Imperiali arriva il PIT. A gestirlo l'Orgoglio Aquilano

  • Securpol, dipendenti con il fiato sospeso: "Tutelate il nostro lavoro"

  • Qual è il tuo livello di inglese?

Torna su
RomaToday è in caricamento