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Quotazioni mercato Immobiliare: tutte le zone con i prezzi al metro quadro secondo Tecnocasa

Rispetto al secondo semestre 2008 i prezzi sono diminuiti del 2,8%. Ecco nel dettaglio tutte le zone

Redazione21 settembre 2009
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Ecco le nuove quotazioni del mercato immobiliare romano fornite da Tecnocasa relative al primo semestre 2009. Rispetto al secondo semestre 2008 la diminuzione dei prezzi è pari al -2,8%. Nel dettaglio ecco tutte le zone


ROMA CITTA'





CentroSignorile usatoMedio usatoEconomico usatoSignorile nuovoMedio nuovoEconomico nuovo
AVENTINO - SAN SABA700067006200Nd74007200
CAMPO DEI FIORI100009000800011000100009000
CELIO - COLOSSEO - COLLE OPPIO630051005000750061005500
CENTRO - PARIOLI640053004200800067005000
CENTRO STORICO - MERULANA570047004000660055004500
ESQUILINO460040003800580048004300
FLAMINIO - PONTE MILVIO550050004500620055005000
LUDOVISI - BARBERINI800075007000890085008000
NAVONA9500850075001000090008000
NAZIONALE9000850080001000095009000
PANTHEON100009000800011000100009000
PARIOLI - PINCIANO66006200Nd720068006500
PIAZZA DI SPAGNA130001200010000150001300011000
PIRAMIDE430040003600Nd54005100
PORTA PORTESE330030002600400035003000
PRATI - CAVOUR650055005000850070006000
SAN PIETRO - GREGORIO VII° - TRASTEVERE550050004000700065006000
TESTACCIO570056005200650062005900
TRASTEVERE430040003500600053004300
VIA DEL CORSO9000850080001000094008400
XX SETTEMBRE650060005800730065006200
Villa Ada-Monte Sacro





BUFALOTTA350030002800420034003100
CASALE NEI440039003400460041003600
CASTRO PRETORIO470042004000520048004500
CONCA D'ORO330031003000370035003200
LANCIANI485047004150530051504650
MONTESACRO - IONIO340026002400390034002600
MONTESACRO - OSSOLANd28002700Nd38003200
MONTESACRO - VALPADANA - CAPRI360034003200400036003300
NOMENTANA - VIALE MARX380035003200410036003400
NOMENTANO - SALARIO540052005000580055005200
NUOVO SALARIO360034003100390036003400
SERPENTARA360033003000380035003200
TALENTI - CAPUANA - OJETTI390036003500440039503600
TALENTI - SACCHETTI400037003400470040003600
TRIESTE - AFRICANO370035003200420039003700
TRIESTE - LUCRINO490046004400520049004700
TRIESTE - SALARIO66006500Nd700068006600
TRIESTE - SOMALIA500043003500600050003900
TRIESTE - VILLA ADA580052004500680060005200
VIGNE NUOVE - TALENTI - BUFALOTTA375029502300450031002850
VILLA TORLONIA660063006000700066006200
Policlinico-Pietralata





CASAL DE' PAZZI400030002500450035002800
CASALBERTONE290026002200340031002700
COLLI ANIENI - VERDEROCCA230020001800300022002000
PIAZZA BOLOGNA520050004700570054005000
SAN BASILIO - SAN CLETO - PODERE ROSA290026502300325029002600
SETTECAMINI260024002100280025002300
TIBURTINA - CASALBRUCIATO365033002900400037003200
TIBURTINA - CENTRO355032003000380034503200
TIBURTINA - PIETRALATA280024002300340028002600
TIBURTINA - PORTONACCIO430041503950NdNdNd
TIBURTINA - SAN LORENZO455042503750485045003900
TIBURTINA - TOGLIATTI335032003100350034003300
TORRACCIANdNd2500NdNd3000
UNIVERSITA'480047004500550052005000
San Giovanni-Roma Est





ALBERONE APPIA - CIRCONVALLAZIONE APPIA430041003700480042003800
ALESSANDRINO260025002300300026002500
ALESSANDRINO - SAN GIUSTINO260024002300320030002700
ANAGNINA - CASAL MORENANd28002500Nd31002800
ANAGNINA - GASPERINANd29002600Nd33002900
APPIO ALBERONE380032003000450040003500
APPIO CLAUDIO - GIULIO AGRICOLA450039503350480041503550
APPIO LATINO420040003900450044004200
APPIO TUSCOLANO520048003800570055004200
ARCO DI TRAVERTINONd35003400Nd38003700
BORGHESIANA250023001900275025502250
CASTELVERDE190017001500240022002000
CASTELVERDE - LUNGHEZZA215020001750255024002100
CENTOCELLE - CASTANI - PRENESTINA310029002800350033003100
CENTOCELLE - FAGGI - GERANI340031502900360033503100
CENTOCELLE - PRIMAVERA325029502750360032503050
CENTOCELLE - TOR DE SCHIAVI290025002000300027002200
CENTRONI270025002200320029002600
CINECITTA' - EST320030002800400037003400
COLLATINA385037503650400038003700
COLLE PRENESTINO220019001700300026502250
COLLI ALBANI420041003600460045004200
FINOCCHIO180016001400230021001900
FINOCCHIO - OVEST - BORGHESIANA210018001500250021001800
GIARDINETTI210019001750230021001900
GIARDINI DI CORCOLLE160014001200200018001400
LA RUSTICA300026002300380033003000
LARGO AGOSTA - VILLA GORDIANI300027502300330030502700
LARGO PRENESTE370033503050405037003450
MORENA35002500Nd50003000Nd
PARCO DELLA CAFFARELLA520046003800550048004200
PIAZZA DEI TRIBUNINd37003500Nd39003800
PIAZZA EPIRO550045003800600050004000
PIAZZA TUSCOLO350030002500450040003500
PONTE DI NONA300027502000350031002500
PONTE LUNGO430041003700480042003800
PRENESTINA - VILLA GORDIANI - AGOSTA330031002750365034503100
PRENESTINO - LABICANO - MALATESTA410035002900450037503150
PRENESTINO - PIGNETO430039003600440041004000
QUADRARONd34003200Nd39003600
SAN GIOVANNI - ENNA460041004000500045004200
SAN GIOVANNI - RE DI ROMANd54004800NdNdNd
SANTA MARIA AUSILIATRICE - APPIA NUOVA410039503800450043004000
TOR BELLA MONACA280022502000330027002400
TOR BELLA MONACA NUOVA170013001100185016001300
TOR SAPIENZA300028002600310029002700
TOR TRE TESTE34003200290036003400Nd
TOR VERGATA250020001800350030002500
TOR VERGATA NUOVA380036003400NdNdNd
TORPIGNATTARA - FILARETE360034003250370035503350
TORPIGNATTARA - TEMPESTA410035003000550040003550
TORRACCIA170015001300200018001600
TORRE ANGELA210019001700290027002500







TORRE MAURA330025002000Nd28002400
TORRE MAURA - CASILINA260022001300300023001600
TORRE SPACCATANd27002600340033003000
TUSCOLANA - CINECITTA'490045003600570055004000
TUSCOLANA - DON BOSCONd35003350450039003700
TUSCOLANO - PORTA FURBA - QUADRARO385036003350410038503700
VERMICINO280025002200350032002800
VILLA DE SANTIS380034003200440039003500
VILLAGGIO PRENESTINO210019001800250022502000
Roma Sud





ACILIA NUOVA - MADONNETTA330027002500360030002700
ARDEATINO480038002900530041003200
CASAL BERNOCCHI280024002000300026002300
CASTELLO DELLA CECCHIGNOLANd3100NdNd3500Nd
COLLE DEL SOLE380034003000410035003200
COLLE DI MEZZONd3400NdNd4100Nd
COLOMBO - SENATORI500038002800560048003300
DALMATANd3600NdNd4000Nd
EUR - CENTRO460043004000525050004600
EUR - DALMATA380034603200400037003500
EUR - LAGHETTO - VELODROMO65005500Nd70006000Nd
EUR - PAVESE400034503000450042003850
EUR - SERAFICO - GROTTAPERFETTA420035002800490042003500
EUR - SIC5500NdNd6500NdNd
EUR - TORRINO NORD45004200Nd48004500Nd
FONTE LAURENTINANdNdNdNd3200Nd
GARBATELLA380030002200585049504100
LARGO PETRELLI350032003000NdNdNd
MALAFEDE - GIARDINI DI ROMANdNdNd400035003000
MONTAGNOLA500038003600530040003750
MOSTACCIANO350034003300400038003600
OSTIA - ANTICA - DRAGONANdNd2900Nd3500Nd
OSTIA - GRENET320028001700350030002500
OSTIA - LIDO280020001700320028002000
OSTIA - PIAZZA VEGA320028002150350031002500
OSTIA - TOR SAN MICHELE28002600Nd380036003400
OSTIENSENd38003500Nd44003900
PIAZZA DEI CONSOLINd3900NdNdNdNd
POGGIO AMENO - CROCE48003800Nd54004100Nd
SAN PANTALEO CAMPANO4000350030005000NdNd
SAN PAOLO440038003600500044004200
TORRINO SUD38003700Nd40003900Nd
TRIGORIA - CASTEL DI LEVA - LAURENTINO230020001700300025002200
Monteverde Aurelio





AURELIA - MONTI DI CRETA420039003700460042003800
AURELIO - GREGORIO VII550044003900570049004400
BALDO DEGLI UBALDI450043003900470045004000
BOCCEA - BATTISTINI350030002500400035003000
CASAL LUMBROSO250023002100290026002400
CASAL SELCE240021001900290026002400
CASALETTO44004200Nd520045004400
COLLI PORTUENSI380035003000440039003300
MAGLIANA NUOVA270023002200310026002400
MARCONI - CARDANO300027002500380030002800
MARCONI - ODERISI DA GUBBIONd28002600Nd32003000
MASSIMINA270024002100290025002300
MONTEVERDE NUOVO - GIANICOLENSE390036003400430039003600
MONTEVERDE NUOVO - VILLA PAMPHILI370035003300430038003500
MONTEVERDE VECCHIO440039003300550043003800
PISANA350032002800420033003100
PORTUENSE - AFFOGALASINO380030002600480040003000
PORTUENSE - BAFFI400039003600430041503800
PORTUENSE - FORLANINI360034003000400038003500
TRULLONd21001800Nd27002300
Prati-Francia





BALDUINA460041003500520048004100
BALDUINA - BELSITO480043004000500046004200
CAMILLUCCIA47004300Nd56005000Nd
CLODIO500042004000600050004500
COLLINA FLEMING520046004300550052005000
FARNESINA - PONTE MILVIO500042004000670058004500
MONTE MARIO350030002800460038003200
MONTE MARIO - ALTO400035003000450039003400
PRATI - BALDUINA600056004600650060005100
PRATI - CIPRO450041004000500044004100
PRATI - COLA DI RIENZO - BORGO PIO600050004600620051004700
PRIMA PORTA210019001800270025002300
TOMBA DI NERONE4000295027004400NdNd
VIGNA CLARA - CORSO FRANCIA530048004300550053004600
Cassia-Torrevecchia





AURELIA450040003700480043003900
BOCCEA - MONTESPACCATO150013001000230018001600
CASSIA50004700Nd55005000Nd
CASSIA - LA STORTA - OLGIATA300028002500330030002800
GROTTAROSSA290026002300340030002700
OTTAVIA280025002100340031003000
PINETA SACCHETTI350032002700390036003100
PODERE S. GIUSTO310028002500330029002700
SELVA CANDIDA280027002450300028002600
TORREVECCHIA340032002800370033003000
TORREVECCHIA - BATTISTINI350032003000400038003400
TORREVECCHIA - MILLESIMO410032002700440036003100

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mercato immobiliare

15 Commenti

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  • Avatar anonimo di federica

    federica intanto ci sono agenti ed agenti. Se parliamo degli agenti Immobiliari onesti, sicuramente pagate il giusto e pagate la casa meno di quanto la paghereste dal proprietario, e sicuramente non vi troverete ad acquistare una casa con molteplici problematiche.
    Se invece ancora esistono portieri, amministratori, negozianti e casalinghe che si improvvisano agenti immobiliari, allora si che paghereste a fondo perduto una provvigione e non ci sarebbe nessuna tutela su cosa vi state acquistando.
    Poi fate Voi!!!!

    il 21 settembre del 2011
  • Avatar anonimo di matteo

    matteo ma quali speculatori che quando facciamo le valutazioni volete sempre il 20/30% in più per casa vostra!!diciamo la verità che quello che ha fatto lievitare il mercato non è l'intervento delle agenzie ma l'avidità dei proprietari di casa e degli stranieri che con mutui fasulli comprano a prezzi folli aumentando la richiesta di tutti gli immobili che stanno intorno

    il 7 marzo del 2011
  • Avatar anonimo di Antonio

    Antonio Un caloroso Vaff anculo a tutti quelli che, in giacca e cravatta e al fresco del loro ufficio con l'aria condizionata, si prendono il pizzo sulle compra-vendite....

    A chi mi riferirò mai??? :-)

    il 28 giugno del 2010
    • Avatar anonimo di matteo

      matteo vorrei tanto sapere che lavoro fai tu invece,da come parli sembra che raccogli il cotone a 20 euro al mese!visto che sono ladri gli agenti immobiliari,invece tutti gli altri sono onesti,come tassisti che modificano tassametri per rubarti il più possibile,negozianti che ti vendono roba falsa come vera e imbianchini che per rifarti le pareti di casa ti chiedono 5000 euro a nero per due settimane di lavoro!sciaqquate la bocca prima di offendere gli alti!!!!

      il 7 marzo del 2011
  • Avatar anonimo di roberto

    roberto Ma dove avete visto che si compra 100mq a campo di fiori a 500milaeuro??

    A questi prezzi sono da calcolare le metrature di box, balconi, terrazzi e pertinenze uguali a 1/3 del valore a mq ma comunque non è simpatico sentirzi dire SPECULATORI, BUFFONI, ECC-ecc,,OK???

    il 18 giugno del 2010
    • Avatar anonimo di Max

      Max Comunque calcolando anche le pertinenze sono sempre prezzi che non rispecchiano il mercato. Ed è proprio questo il problema, perchè i prezzi li fate voi. Spero in una grossa bolla speculativa,come già successo da altre parti,così ve magnate i mattoni!

      il 19 giugno del 2010
  • Avatar anonimo di rosario

    rosario Visto che i valori indicati sono riferiti ai dati di vendita, forse questa tabella è riferita ai prezzi dichiarati!

    Gli appartamenti nella mia zona, ad un prezzo/mq superiore del 30% si vendono in meno di un mese (e la maggior parte delle agenzie sono tecnocasa)

    @ Antonello

    mi piacerebbe che tutti avessero la possibilità di comprare casa, ma se un intervento governativo,  interferendo nelle quotazioni, ne abbassasse i prezzi, come la metteremmo con chi la casa l'ha comprata ai prezzi di libero mercato?

    il 18 giugno del 2010
    • Avatar anonimo di Max

      Max > mi piacerebbe che tutti avessero la possibilità di comprare casa, ma se un intervento governativo,  interferendo nelle quotazioni, ne abbassasse i prezzi, come la metteremmo con chi la casa l'ha comprata ai prezzi di libero mercato?

      Con il tuo ragionamento in questo paese non si farà mai nulla. Mica possono fare una legge retroattiva?!? Ma poi che significa anch'io ho comprato casa a prezzo di mercato ma sarei felicissimo se lo Stato intervenisse per molti amici e parenti.

      il 19 giugno del 2010
      • Avatar anonimo di rosario

        rosario Il discroso che faccio io è diverso.

        I prezzi salgono o scendono. E se i prezzi scendono senza interferenze normative, ne accetto le conseguenze in virtù del rischio che mi sono accollato acquistando in un determinato momento. In altre parole, la normale dinamica di aumento e diminuzione di prezzi mi sta bene.

        Un intervento per legge invece non mi starebbe affatto bene.

        il 19 giugno del 2010
        • Avatar anonimo di Max

          Max Ho capito il tuo discorso...l'intervento dello Stato sarebbe collaterale. APPLICARE le leggi severissime che prevedono anche la confisca confisca del bene per chi affitta in nero a 20 stranieri o studenti le proprie case. Vedrai come scendono i prezzi.

          il 19 giugno del 2010
  • Avatar anonimo di Franco

    Franco Adesso è chiaro dove ha comprato casa vista Colosseo a 600mila euro quel noto politicante...A BUFFONIIIII

    il 18 giugno del 2010
  • Avatar anonimo di roberto

    roberto Quoto in pieno quanto detto dai commenti precedenti.

    Facciamo così, ora andiamo tutti negli uffici tecnocasa per farci dare 100 mq a Campo de fiori a 500.000 euro e in buono stato, sia ben chiaro......:( 

    il 18 giugno del 2010
  • Avatar anonimo di Max

    Max Quindi secondo le cazzate di questa tabella, io potrei permettermi un casa a C.so Francia??? Ma non prendete per il c u l o la gente che si accolla mutui trentennali a cifre astronomiche per comprarsi un buco di casa dentro il raccordo. Chi sa com'è che quando il valore degli immobili li stima un perito del Tribunale il valore è di un 40-50% in meno.

    il 18 giugno del 2010
  • Avatar anonimo di Antonello

    Antonello Ancora chiedete di commentare? E' ridicolo...50 mq in semi-preferia a 250.000 euro...vi pare normale? le stime che citate sopra sono inverosimili...tecnocasa fornisse le vere tariffe che applica!!! Chi ci governa non si rende conto che per ridare serenità alle famiglie ed alle persone in generale bisogna partire dal ridare equilibrio al mercato immobiliare...affitti alle stelle, prezzi delle case altissimi con rate di mutuo da 1000 euro!! Riportiamo i prezzi a quotazioni decenti e diamo la possibilità a tutti di crearsi una vita!!! E i giornali invece di attaccare continuamente tassisti, baristi e ristoratori che fanno lavori da 14 ore al giorno per portare a casa uno stipendio venendo pressati dal fisco, dalla crisi economica che fa diminuire i clienti e dai costi di affitto delle mura stratosferici, attaccassero un pò le agenzie immobiliari che per per fare aumentare il valore del 3% delle loro provvigioni hanno fatto lievitare esponenzialmente il valore degli immobili!!!! Ed attaccassero un pò pure i palazzinari che per fare un mq di edificio spendono 200 euro (se ci arrivano pure) e lo rivendono a 4000!!!! Basta! Basta! Diamo serenità alla generazione 1000 euro!!

    nell'ottobre del 2009
    • Avatar anonimo di Daniele

      Daniele Quoto in pieno Antonello!

      il 18 giugno del 2010