Prezzi al metro quadro Roma: ecco tutte le quotazioni zona per zona di Tecnocasa

Ecco le nuove quotazioni del mercato immobiliare romano fornite da Tecnocasa relative al primo semestre 2009. Rispetto al secondo semestre 2008 la diminuzione dei prezzi è pari al -2,8%. Nel dettaglio ecco tutte le zone

ROMA CITTA'
Centro	Signorile usato	Medio usato	Economico usato	Signorile nuovo	Medio nuovo	Economico nuovo
AVENTINO - SAN SABA	7000	6700	6200	Nd	7400	7200
CAMPO DEI FIORI	10000	9000	8000	11000	10000	9000
CELIO - COLOSSEO - COLLE OPPIO	6300	5100	5000	7500	6100	5500
CENTRO - PARIOLI	6400	5300	4200	8000	6700	5000
CENTRO STORICO - MERULANA	5700	4700	4000	6600	5500	4500
ESQUILINO	4600	4000	3800	5800	4800	4300
FLAMINIO - PONTE MILVIO	5500	5000	4500	6200	5500	5000
LUDOVISI - BARBERINI	8000	7500	7000	8900	8500	8000
NAVONA	9500	8500	7500	10000	9000	8000
NAZIONALE	9000	8500	8000	10000	9500	9000
PANTHEON	10000	9000	8000	11000	10000	9000
PARIOLI - PINCIANO	6600	6200	Nd	7200	6800	6500
PIAZZA DI SPAGNA	13000	12000	10000	15000	13000	11000
PIRAMIDE	4300	4000	3600	Nd	5400	5100
PORTA PORTESE	3300	3000	2600	4000	3500	3000
PRATI - CAVOUR	6500	5500	5000	8500	7000	6000
SAN PIETRO - GREGORIO VII° - TRASTEVERE	5500	5000	4000	7000	6500	6000
TESTACCIO	5700	5600	5200	6500	6200	5900
TRASTEVERE	4300	4000	3500	6000	5300	4300
VIA DEL CORSO	9000	8500	8000	10000	9400	8400
XX SETTEMBRE	6500	6000	5800	7300	6500	6200
Villa Ada-Monte Sacro
BUFALOTTA	3500	3000	2800	4200	3400	3100
CASALE NEI	4400	3900	3400	4600	4100	3600
CASTRO PRETORIO	4700	4200	4000	5200	4800	4500
CONCA D'ORO	3300	3100	3000	3700	3500	3200
LANCIANI	4850	4700	4150	5300	5150	4650
MONTESACRO - IONIO	3400	2600	2400	3900	3400	2600
MONTESACRO - OSSOLA	Nd	2800	2700	Nd	3800	3200
MONTESACRO - VALPADANA - CAPRI	3600	3400	3200	4000	3600	3300
NOMENTANA - VIALE MARX	3800	3500	3200	4100	3600	3400
NOMENTANO - SALARIO	5400	5200	5000	5800	5500	5200
NUOVO SALARIO	3600	3400	3100	3900	3600	3400
SERPENTARA	3600	3300	3000	3800	3500	3200
TALENTI - CAPUANA - OJETTI	3900	3600	3500	4400	3950	3600
TALENTI - SACCHETTI	4000	3700	3400	4700	4000	3600
TRIESTE - AFRICANO	3700	3500	3200	4200	3900	3700
TRIESTE - LUCRINO	4900	4600	4400	5200	4900	4700
TRIESTE - SALARIO	6600	6500	Nd	7000	6800	6600
TRIESTE - SOMALIA	5000	4300	3500	6000	5000	3900
TRIESTE - VILLA ADA	5800	5200	4500	6800	6000	5200
VIGNE NUOVE - TALENTI - BUFALOTTA	3750	2950	2300	4500	3100	2850
VILLA TORLONIA	6600	6300	6000	7000	6600	6200
Policlinico-Pietralata
CASAL DE' PAZZI	4000	3000	2500	4500	3500	2800
CASALBERTONE	2900	2600	2200	3400	3100	2700
COLLI ANIENI - VERDEROCCA	2300	2000	1800	3000	2200	2000
PIAZZA BOLOGNA	5200	5000	4700	5700	5400	5000
SAN BASILIO - SAN CLETO - PODERE ROSA	2900	2650	2300	3250	2900	2600
SETTECAMINI	2600	2400	2100	2800	2500	2300
TIBURTINA - CASALBRUCIATO	3650	3300	2900	4000	3700	3200
TIBURTINA - CENTRO	3550	3200	3000	3800	3450	3200
TIBURTINA - PIETRALATA	2800	2400	2300	3400	2800	2600
TIBURTINA - PORTONACCIO	4300	4150	3950	Nd	Nd	Nd
TIBURTINA - SAN LORENZO	4550	4250	3750	4850	4500	3900
TIBURTINA - TOGLIATTI	3350	3200	3100	3500	3400	3300
TORRACCIA	Nd	Nd	2500	Nd	Nd	3000
UNIVERSITA'	4800	4700	4500	5500	5200	5000
San Giovanni-Roma Est
ALBERONE APPIA - CIRCONVALLAZIONE APPIA	4300	4100	3700	4800	4200	3800
ALESSANDRINO	2600	2500	2300	3000	2600	2500
ALESSANDRINO - SAN GIUSTINO	2600	2400	2300	3200	3000	2700
ANAGNINA - CASAL MORENA	Nd	2800	2500	Nd	3100	2800
ANAGNINA - GASPERINA	Nd	2900	2600	Nd	3300	2900
APPIO ALBERONE	3800	3200	3000	4500	4000	3500
APPIO CLAUDIO - GIULIO AGRICOLA	4500	3950	3350	4800	4150	3550
APPIO LATINO	4200	4000	3900	4500	4400	4200
APPIO TUSCOLANO	5200	4800	3800	5700	5500	4200
ARCO DI TRAVERTINO	Nd	3500	3400	Nd	3800	3700
BORGHESIANA	2500	2300	1900	2750	2550	2250
CASTELVERDE	1900	1700	1500	2400	2200	2000
CASTELVERDE - LUNGHEZZA	2150	2000	1750	2550	2400	2100
CENTOCELLE - CASTANI - PRENESTINA	3100	2900	2800	3500	3300	3100
CENTOCELLE - FAGGI - GERANI	3400	3150	2900	3600	3350	3100
CENTOCELLE - PRIMAVERA	3250	2950	2750	3600	3250	3050
CENTOCELLE - TOR DE SCHIAVI	2900	2500	2000	3000	2700	2200
CENTRONI	2700	2500	2200	3200	2900	2600
CINECITTA' - EST	3200	3000	2800	4000	3700	3400
COLLATINA	3850	3750	3650	4000	3800	3700
COLLE PRENESTINO	2200	1900	1700	3000	2650	2250
COLLI ALBANI	4200	4100	3600	4600	4500	4200
FINOCCHIO	1800	1600	1400	2300	2100	1900
FINOCCHIO - OVEST - BORGHESIANA	2100	1800	1500	2500	2100	1800
GIARDINETTI	2100	1900	1750	2300	2100	1900
GIARDINI DI CORCOLLE	1600	1400	1200	2000	1800	1400
LA RUSTICA	3000	2600	2300	3800	3300	3000
LARGO AGOSTA - VILLA GORDIANI	3000	2750	2300	3300	3050	2700
LARGO PRENESTE	3700	3350	3050	4050	3700	3450
MORENA	3500	2500	Nd	5000	3000	Nd
PARCO DELLA CAFFARELLA	5200	4600	3800	5500	4800	4200
PIAZZA DEI TRIBUNI	Nd	3700	3500	Nd	3900	3800
PIAZZA EPIRO	5500	4500	3800	6000	5000	4000
PIAZZA TUSCOLO	3500	3000	2500	4500	4000	3500
PONTE DI NONA	3000	2750	2000	3500	3100	2500
PONTE LUNGO	4300	4100	3700	4800	4200	3800
PRENESTINA - VILLA GORDIANI - AGOSTA	3300	3100	2750	3650	3450	3100
PRENESTINO - LABICANO - MALATESTA	4100	3500	2900	4500	3750	3150
PRENESTINO - PIGNETO	4300	3900	3600	4400	4100	4000
QUADRARO	Nd	3400	3200	Nd	3900	3600
SAN GIOVANNI - ENNA	4600	4100	4000	5000	4500	4200
SAN GIOVANNI - RE DI ROMA	Nd	5400	4800	Nd	Nd	Nd
SANTA MARIA AUSILIATRICE - APPIA NUOVA	4100	3950	3800	4500	4300	4000
TOR BELLA MONACA	2800	2250	2000	3300	2700	2400
TOR BELLA MONACA NUOVA	1700	1300	1100	1850	1600	1300
TOR SAPIENZA	3000	2800	2600	3100	2900	2700
TOR TRE TESTE	3400	3200	2900	3600	3400	Nd
TOR VERGATA	2500	2000	1800	3500	3000	2500
TOR VERGATA NUOVA	3800	3600	3400	Nd	Nd	Nd
TORPIGNATTARA - FILARETE	3600	3400	3250	3700	3550	3350
TORPIGNATTARA - TEMPESTA	4100	3500	3000	5500	4000	3550
TORRACCIA	1700	1500	1300	2000	1800	1600
TORRE ANGELA	2100	1900	1700	2900	2700	2500

TORRE MAURA	3300	2500	2000	Nd	2800	2400
TORRE MAURA - CASILINA	2600	2200	1300	3000	2300	1600
TORRE SPACCATA	Nd	2700	2600	3400	3300	3000
TUSCOLANA - CINECITTA'	4900	4500	3600	5700	5500	4000
TUSCOLANA - DON BOSCO	Nd	3500	3350	4500	3900	3700
TUSCOLANO - PORTA FURBA - QUADRARO	3850	3600	3350	4100	3850	3700
VERMICINO	2800	2500	2200	3500	3200	2800
VILLA DE SANTIS	3800	3400	3200	4400	3900	3500
VILLAGGIO PRENESTINO	2100	1900	1800	2500	2250	2000
Roma Sud
ACILIA NUOVA - MADONNETTA	3300	2700	2500	3600	3000	2700
ARDEATINO	4800	3800	2900	5300	4100	3200
CASAL BERNOCCHI	2800	2400	2000	3000	2600	2300
CASTELLO DELLA CECCHIGNOLA	Nd	3100	Nd	Nd	3500	Nd
COLLE DEL SOLE	3800	3400	3000	4100	3500	3200
COLLE DI MEZZO	Nd	3400	Nd	Nd	4100	Nd
COLOMBO - SENATORI	5000	3800	2800	5600	4800	3300
DALMATA	Nd	3600	Nd	Nd	4000	Nd
EUR - CENTRO	4600	4300	4000	5250	5000	4600
EUR - DALMATA	3800	3460	3200	4000	3700	3500
EUR - LAGHETTO - VELODROMO	6500	5500	Nd	7000	6000	Nd
EUR - PAVESE	4000	3450	3000	4500	4200	3850
EUR - SERAFICO - GROTTAPERFETTA	4200	3500	2800	4900	4200	3500
EUR - SIC	5500	Nd	Nd	6500	Nd	Nd
EUR - TORRINO NORD	4500	4200	Nd	4800	4500	Nd
FONTE LAURENTINA	Nd	Nd	Nd	Nd	3200	Nd
GARBATELLA	3800	3000	2200	5850	4950	4100
LARGO PETRELLI	3500	3200	3000	Nd	Nd	Nd
MALAFEDE - GIARDINI DI ROMA	Nd	Nd	Nd	4000	3500	3000
MONTAGNOLA	5000	3800	3600	5300	4000	3750
MOSTACCIANO	3500	3400	3300	4000	3800	3600
OSTIA - ANTICA - DRAGONA	Nd	Nd	2900	Nd	3500	Nd
OSTIA - GRENET	3200	2800	1700	3500	3000	2500
OSTIA - LIDO	2800	2000	1700	3200	2800	2000
OSTIA - PIAZZA VEGA	3200	2800	2150	3500	3100	2500
OSTIA - TOR SAN MICHELE	2800	2600	Nd	3800	3600	3400
OSTIENSE	Nd	3800	3500	Nd	4400	3900
PIAZZA DEI CONSOLI	Nd	3900	Nd	Nd	Nd	Nd
POGGIO AMENO - CROCE	4800	3800	Nd	5400	4100	Nd
SAN PANTALEO CAMPANO	4000	3500	3000	5000	Nd	Nd
SAN PAOLO	4400	3800	3600	5000	4400	4200
TORRINO SUD	3800	3700	Nd	4000	3900	Nd
TRIGORIA - CASTEL DI LEVA - LAURENTINO	2300	2000	1700	3000	2500	2200
Monteverde Aurelio
AURELIA - MONTI DI CRETA	4200	3900	3700	4600	4200	3800
AURELIO - GREGORIO VII	5500	4400	3900	5700	4900	4400
BALDO DEGLI UBALDI	4500	4300	3900	4700	4500	4000
BOCCEA - BATTISTINI	3500	3000	2500	4000	3500	3000
CASAL LUMBROSO	2500	2300	2100	2900	2600	2400
CASAL SELCE	2400	2100	1900	2900	2600	2400
CASALETTO	4400	4200	Nd	5200	4500	4400
COLLI PORTUENSI	3800	3500	3000	4400	3900	3300
MAGLIANA NUOVA	2700	2300	2200	3100	2600	2400
MARCONI - CARDANO	3000	2700	2500	3800	3000	2800
MARCONI - ODERISI DA GUBBIO	Nd	2800	2600	Nd	3200	3000
MASSIMINA	2700	2400	2100	2900	2500	2300
MONTEVERDE NUOVO - GIANICOLENSE	3900	3600	3400	4300	3900	3600
MONTEVERDE NUOVO - VILLA PAMPHILI	3700	3500	3300	4300	3800	3500
MONTEVERDE VECCHIO	4400	3900	3300	5500	4300	3800
PISANA	3500	3200	2800	4200	3300	3100
PORTUENSE - AFFOGALASINO	3800	3000	2600	4800	4000	3000
PORTUENSE - BAFFI	4000	3900	3600	4300	4150	3800
PORTUENSE - FORLANINI	3600	3400	3000	4000	3800	3500
TRULLO	Nd	2100	1800	Nd	2700	2300
Prati-Francia
BALDUINA	4600	4100	3500	5200	4800	4100
BALDUINA - BELSITO	4800	4300	4000	5000	4600	4200
CAMILLUCCIA	4700	4300	Nd	5600	5000	Nd
CLODIO	5000	4200	4000	6000	5000	4500
COLLINA FLEMING	5200	4600	4300	5500	5200	5000
FARNESINA - PONTE MILVIO	5000	4200	4000	6700	5800	4500
MONTE MARIO	3500	3000	2800	4600	3800	3200
MONTE MARIO - ALTO	4000	3500	3000	4500	3900	3400
PRATI - BALDUINA	6000	5600	4600	6500	6000	5100
PRATI - CIPRO	4500	4100	4000	5000	4400	4100
PRATI - COLA DI RIENZO - BORGO PIO	6000	5000	4600	6200	5100	4700
PRIMA PORTA	2100	1900	1800	2700	2500	2300
TOMBA DI NERONE	4000	2950	2700	4400	Nd	Nd
VIGNA CLARA - CORSO FRANCIA	5300	4800	4300	5500	5300	4600
Cassia-Torrevecchia
AURELIA	4500	4000	3700	4800	4300	3900
BOCCEA - MONTESPACCATO	1500	1300	1000	2300	1800	1600
CASSIA	5000	4700	Nd	5500	5000	Nd
CASSIA - LA STORTA - OLGIATA	3000	2800	2500	3300	3000	2800
GROTTAROSSA	2900	2600	2300	3400	3000	2700
OTTAVIA	2800	2500	2100	3400	3100	3000
PINETA SACCHETTI	3500	3200	2700	3900	3600	3100
PODERE S. GIUSTO	3100	2800	2500	3300	2900	2700
SELVA CANDIDA	2800	2700	2450	3000	2800	2600
TORREVECCHIA	3400	3200	2800	3700	3300	3000
TORREVECCHIA - BATTISTINI	3500	3200	3000	4000	3800	3400
TORREVECCHIA - MILLESIMO	4100	3200	2700	4400	3600	3100

Annuncio promozionale

15 Commenti

federica intanto ci sono agenti ed agenti. Se parliamo degli agenti Immobiliari onesti, sicuramente pagate il giusto e pagate la casa meno di quanto la paghereste dal proprietario, e sicuramente non vi troverete ad acquistare una casa con molteplici problematiche.
Se invece ancora esistono portieri, amministratori, negozianti e casalinghe che si improvvisano agenti immobiliari, allora si che paghereste a fondo perduto una provvigione e non ci sarebbe nessuna tutela su cosa vi state acquistando.
Poi fate Voi!!!!
il 21 settembre del 2011
agente immobiliare
matteo ma quali speculatori che quando facciamo le valutazioni volete sempre il 20/30% in più per casa vostra!!diciamo la verità che quello che ha fatto lievitare il mercato non è l'intervento delle agenzie ma l'avidità dei proprietari di casa e degli stranieri che con mutui fasulli comprano a prezzi folli aumentando la richiesta di tutti gli immobili che stanno intorno
il 7 marzo del 2011
ricerca appartamento...
Antonio Un caloroso Vaff anculo a tutti quelli che, in giacca e cravatta e al fresco del loro ufficio con l'aria condizionata, si prendono il pizzo sulle compra-vendite....

A chi mi riferirò mai???
il 28 giugno del 2010
- R: ricerca appartamento...
  matteo vorrei tanto sapere che lavoro fai tu invece,da come parli sembra che raccogli il cotone a 20 euro al mese!visto che sono ladri gli agenti immobiliari,invece tutti gli altri sono onesti,come tassisti che modificano tassametri per rubarti il più possibile,negozianti che ti vendono roba falsa come vera e imbianchini che per rifarti le pareti di casa ti chiedono 5000 euro a nero per due settimane di lavoro!sciaqquate la bocca prima di offendere gli alti!!!!
  il 7 marzo del 2011
buffoni??!!
roberto Ma dove avete visto che si compra 100mq a campo di fiori a 500milaeuro??

A questi prezzi sono da calcolare le metrature di box, balconi, terrazzi e pertinenze uguali a 1/3 del valore a mq ma comunque non è simpatico sentirzi dire SPECULATORI, BUFFONI, ECC-ecc,,OK???
il 18 giugno del 2010
- R: buffoni??!!
  Max Comunque calcolando anche le pertinenze sono sempre prezzi che non rispecchiano il mercato. Ed è proprio questo il problema, perchè i prezzi li fate voi. Spero in una grossa bolla speculativa,come già successo da altre parti,così ve magnate i mattoni!
  il 19 giugno del 2010
prezzi reali e prezzi dichiarati
rosario Visto che i valori indicati sono riferiti ai dati di vendita, forse questa tabella è riferita ai prezzi dichiarati!

Gli appartamenti nella mia zona, ad un prezzo/mq superiore del 30% si vendono in meno di un mese (e la maggior parte delle agenzie sono tecnocasa)

@ Antonello

mi piacerebbe che tutti avessero la possibilità di comprare casa, ma se un intervento governativo, interferendo nelle quotazioni, ne abbassasse i prezzi, come la metteremmo con chi la casa l'ha comprata ai prezzi di libero mercato?
il 18 giugno del 2010
- R: prezzi reali e prezzi dichiarati
  Max > mi piacerebbe che tutti avessero la possibilità di comprare casa, ma se un intervento governativo, interferendo nelle quotazioni, ne abbassasse i prezzi, come la metteremmo con chi la casa l'ha comprata ai prezzi di libero mercato?
  
  Con il tuo ragionamento in questo paese non si farà mai nulla. Mica possono fare una legge retroattiva?!? Ma poi che significa anch'io ho comprato casa a prezzo di mercato ma sarei felicissimo se lo Stato intervenisse per molti amici e parenti.
  il 19 giugno del 2010
  R: R: prezzi reali e prezzi dichiarati
  rosario Il discroso che faccio io è diverso.
  
  I prezzi salgono o scendono. E se i prezzi scendono senza interferenze normative, ne accetto le conseguenze in virtù del rischio che mi sono accollato acquistando in un determinato momento. In altre parole, la normale dinamica di aumento e diminuzione di prezzi mi sta bene.
  
  Un intervento per legge invece non mi starebbe affatto bene.
  il 19 giugno del 2010
  Max Ho capito il tuo discorso...l'intervento dello Stato sarebbe collaterale. APPLICARE le leggi severissime che prevedono anche la confisca confisca del bene per chi affitta in nero a 20 stranieri o studenti le proprie case. Vedrai come scendono i prezzi.
  il 19 giugno del 2010
come no
Franco Adesso è chiaro dove ha comprato casa vista Colosseo a 600mila euro quel noto politicante...A BUFFONIIIII
il 18 giugno del 2010
ma per favore
roberto Quoto in pieno quanto detto dai commenti precedenti.

Facciamo così, ora andiamo tutti negli uffici tecnocasa per farci dare 100 mq a Campo de fiori a 500.000 euro e in buono stato, sia ben chiaro......:(
il 18 giugno del 2010
speculatori
Max Quindi secondo le cazzate di questa tabella, io potrei permettermi un casa a C.so Francia??? Ma non prendete per il c u l o la gente che si accolla mutui trentennali a cifre astronomiche per comprarsi un buco di casa dentro il raccordo. Chi sa com'è che quando il valore degli immobili li stima un perito del Tribunale il valore è di un 40-50% in meno.
il 18 giugno del 2010
Basta speculazioni!!!
Antonello Ancora chiedete di commentare? E' ridicolo...50 mq in semi-preferia a 250.000 euro...vi pare normale? le stime che citate sopra sono inverosimili...tecnocasa fornisse le vere tariffe che applica!!! Chi ci governa non si rende conto che per ridare serenità alle famiglie ed alle persone in generale bisogna partire dal ridare equilibrio al mercato immobiliare...affitti alle stelle, prezzi delle case altissimi con rate di mutuo da 1000 euro!! Riportiamo i prezzi a quotazioni decenti e diamo la possibilità a tutti di crearsi una vita!!! E i giornali invece di attaccare continuamente tassisti, baristi e ristoratori che fanno lavori da 14 ore al giorno per portare a casa uno stipendio venendo pressati dal fisco, dalla crisi economica che fa diminuire i clienti e dai costi di affitto delle mura stratosferici, attaccassero un pò le agenzie immobiliari che per per fare aumentare il valore del 3% delle loro provvigioni hanno fatto lievitare esponenzialmente il valore degli immobili!!!! Ed attaccassero un pò pure i palazzinari che per fare un mq di edificio spendono 200 euro (se ci arrivano pure) e lo rivendono a 4000!!!! Basta! Basta! Diamo serenità alla generazione 1000 euro!!
il 19 ottobre del 2009
- R: Basta speculazioni!!!
  Daniele Quoto in pieno Antonello!
  il 18 giugno del 2010